Sint-Gillis · Brussel-Hoofdstad · 1060

Retoricastraat

📍 1060 🏠 38 adressen 🚂 1120m 🚌 162m 🔀 16 lijnen 🏪 32 winkels ⭐ Urban Score 57 🏬 Commercieel centrum 🌊 Overstromingsrisico

🇧🇪 Tweetalige regio — FR · NL Voir en français

Urban Score

400 000 €

Appartement

Winkels

1120m

Station

69,3

AQI

48 827

Inwoners

Adressen

🌊

Nieuwe risicozone

Deze straat bevindt zich in een nieuwe risicozone die onder monitoring staat van VMM of SPW.

Levenskwaliteit

Score 57/100

59,1

Wandelbaar

96,7

Groen

97,7

Stilte

62,7

Nabijheid

69,3

Luchtkwaliteit

14,7

Commercieel

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

Restaurants

☕

Cafés

🛒

Supermarkten

🏫

Scholen

🌳

Parken

💊

Apotheken

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

69,3 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 9.2 µg/m³

NO₂ 25.58 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

400 000 €

Mediaanprijs appartement — Sint-Gillis

Huis 600 000 €

Appartement 400 000 €

↓ 1.8% daling in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)48 827

Huishoudens (gemeente)25 706

Gemiddeld inkomen30 487 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 16.24%

18–64: 73.44%

65+: 10.32%

Buitenlanders49.36%

Actieve ondernemingen32

Adressen38

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

0.4318

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station1120m

🚌 Bushalte162m

🔀 Doorkomende lijnen16

Wat je hier vooral merkt

Retoricastraat, Sint-Gillis (Brussel-Hoofdstad), is vooral een rustige woonstraat met een kleinschalig karakter. De straat telt 38 adressen. Het woningprofiel past bij een stedelijk appartementenprofiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 400 000 €. Voor huizen is dat 600 000 €. De prijstrend is dalend (-1.8%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 4 supermarkten, 45 restaurants, 24 cafés. De bereikbaarheid is sterk: 16 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 162m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 57/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 69,3/100). Het geluidsniveau oogt relatief rustig. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Daardoor past deze straat vooral bij bewoners die stedelijk gemak zoeken: voorzieningen, beweging en bereikbaarheid liggen dichter bij elkaar.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt heeft een uitgesproken multicultureel profiel binnen Sint-Gillis. De statistische sector telt 48 827 inwoners.

Sint-Gillis

RegioBrussel-Hoofdstad

Postcode1060

Straatprofiel

🏬 Commercieel centrum 🏢 Stadsappartementen

Multiculturele wijk

📍 Gegevens

Coördinaten50.827666°N, 4.346151°E

Station1120m

AQI69,3/100

OverstromingsrisicoLaag

Straten in de buurt

Rue de la Rhétorique Rue Steens Steensstraat Rue du Lycée Lyceumstraat