Sint-Agatha-Berchem · Brussel-Hoofdstad · 1082

Lusthuizenstraat

📍 1082 🏠 11 adressen 🚂 346m 🚌 177m 🔀 9 lijnen 🏪 3 winkels ⭐ Urban Score 59 🏙️ Gemengd gebruik 🌊 Overstromingsrisico

🇧🇪 Tweetalige regio — FR · NL Voir en français

Urban Score

329 304 €

Appartement

Winkels

346m

Station

82,9

AQI

25 803

Inwoners

Adressen

🌊

Nieuwe risicozone

Deze straat bevindt zich in een nieuwe risicozone die onder monitoring staat van VMM of SPW.

Levenskwaliteit

Score 59/100

50,7

Wandelbaar

Groen

93,9

Stilte

88,5

Nabijheid

82,9

Luchtkwaliteit

0,9

Commercieel

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

Restaurants

Brasserie de la Gare

☕

Cafés

Café de l'Avenue

🛒

Supermarkten

Lidl

🏫

Scholen

École Les Lilas

🌳

Parken

Parc Jean Monnet - Jean Monnetpark

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

82,9 AQI

Goede luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is goed. PM2.5 en NO₂ blijven ruim onder de WHO-normen.

PM2.5 8.55 µg/m³

NO₂ 14.27 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

329 304 €

Mediaanprijs appartement — Sint-Agatha-Berchem

Huis 478 023 €

Appartement 329 304 €

↓ 1.8% daling in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)25 803

Huishoudens (gemeente)10 160

Gemiddeld inkomen34 938 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 24.23%

18–64: 60.07%

65+: 15.7%

Buitenlanders21.45%

Actieve ondernemingen3

Adressen11

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

0.0489

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station346m

🚌 Bushalte177m

🔀 Doorkomende lijnen9

Wat je hier vooral merkt

Lusthuizenstraat, Sint-Agatha-Berchem (Brussel-Hoofdstad), is vooral een rustige woonstraat met een kleinschalig karakter. De straat telt 11 adressen. Het woningprofiel past bij een stedelijk appartementenprofiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 329 304 €. Voor huizen is dat 478 023 €. De prijstrend is dalend (-1.8%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 3 supermarkten, 1 restaurants, 1 cafés. De bereikbaarheid is sterk: 9 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 177m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 59/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is goed (AQI 82,9/100). Het geluidsniveau oogt relatief rustig. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Daardoor past deze straat beter bij bewoners die rust en ruimte zoeken dan bij wie alles te voet wil doen.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt trekt vooral jonge gezinnen en starters aan binnen Sint-Agatha-Berchem. De statistische sector telt 25 803 inwoners.

Sint-Agatha-Berchem

RegioBrussel-Hoofdstad

Postcode1082

Straatprofiel

🏙️ Gemengd gebruik 🏢 Stadsappartementen

Jonge gezinnen

📍 Gegevens

Coördinaten50.869535°N, 4.289331°E

Station346m

AQI82,9/100

OverstromingsrisicoLaag

Straten in de buurt

Rue des Châlets Chaussée de Zellik Steenweg op Zellik Parc Jean Monnet Jean Monnetpark