Sint-Agatha-Berchem · Brussel-Hoofdstad · 1082

Dokter Charles Leemansstraat

📍 1082 🏠 116 adressen 🚂 1196m 🚌 265m 🔀 8 lijnen 🏪 4 winkels ⭐ Urban Score 53,1 🌳 Groen woongebied

🇧🇪 Tweetalige regio — FR · NL Voir en français

53,1

Urban Score

329 304 €

Appartement

Winkels

1196m

Station

82,9

AQI

25 803

Inwoners

116

Adressen

Levenskwaliteit

Score 53,1/100

49,6

Wandelbaar

Groen

Stilte

60,2

Nabijheid

82,9

Luchtkwaliteit

1,4

Commercieel

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

Restaurants

Vergina

☕

Cafés

DK Café

🛒

Supermarkten

Proxy Delhaize

🏫

Scholen

École communale I

🌳

Parken

Parc Pirsoul - Pirsoulpark

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

82,9 AQI

Goede luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is goed. PM2.5 en NO₂ blijven ruim onder de WHO-normen.

PM2.5 8.55 µg/m³

NO₂ 14.27 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

329 304 €

Mediaanprijs appartement — Sint-Agatha-Berchem

Huis 478 023 €

Appartement 329 304 €

↓ 1.8% daling in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)25 803

Huishoudens (gemeente)10 160

Gemiddeld inkomen34 938 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 24.23%

18–64: 60.07%

65+: 15.7%

Buitenlanders21.45%

Actieve ondernemingen4

Adressen116

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

0.0489

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station1196m

🚌 Bushalte265m

🔀 Doorkomende lijnen8

Wat je hier vooral merkt

Dokter Charles Leemansstraat, Sint-Agatha-Berchem (Brussel-Hoofdstad), is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 116 adressen. Het woningprofiel past bij een stedelijk appartementenprofiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 329 304 €. Voor huizen is dat 478 023 €. De prijstrend is dalend (-1.8%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 1 supermarkten, 3 restaurants, 6 cafés. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 8 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 265m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 53,1/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is goed (AQI 82,9/100). Het geluidsniveau oogt relatief rustig. Daardoor past deze straat beter bij bewoners die rust en ruimte zoeken dan bij wie alles te voet wil doen.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt trekt vooral jonge gezinnen en starters aan binnen Sint-Agatha-Berchem. De statistische sector telt 25 803 inwoners.

Sint-Agatha-Berchem

RegioBrussel-Hoofdstad

Postcode1082

Straatprofiel

🌳 Groen woongebied 🏢 Stadsappartementen

Jonge gezinnen

📍 Gegevens

Coördinaten50.862295°N, 4.29463°E

Station1196m

AQI82,9/100

Straten in de buurt

Rue Docteur Charles Leemans Rue Prosper Préser Prosper Préserstraat Rue Jean-Baptiste Vandendriesch Jean Baptiste Vandendrieschstraat