Schaarbeek · Brussel-Hoofdstad · 1030

Paul Leducstraat

📍 1030 🏠 102 adressen 🚂 821m 🚌 206m 🔀 4 lijnen 🏪 1 winkels ⭐ Urban Score 54,7 🌳 Groen woongebied

🇧🇪 Tweetalige regio — FR · NL Voir en français

54,7

Urban Score

339 199 €

Appartement

Winkels

821m

Station

66,7

AQI

129 775

Inwoners

102

Adressen

Levenskwaliteit

Score 54,7/100

Wandelbaar

94,7

Groen

Stilte

72,7

Nabijheid

66,7

Luchtkwaliteit

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

Restaurants

☕

Cafés

🛒

Supermarkten

🏫

Scholen

🌳

Parken

💊

Apotheken

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

66,7 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 9.2 µg/m³

NO₂ 28.23 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

339 199 €

Mediaanprijs appartement — Schaarbeek

Huis 492 386 €

Appartement 339 199 €

↓ 1.8% daling in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)129 775

Huishoudens (gemeente)55 822

Gemiddeld inkomen31 419 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 23.07%

18–64: 66.39%

65+: 10.54%

Buitenlanders38.48%

Actieve ondernemingen1

Adressen102

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

0.0214

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station821m

🚌 Bushalte206m

🔀 Doorkomende lijnen4

Wat je hier vooral merkt

Paul Leducstraat, Schaarbeek (Brussel-Hoofdstad), is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 102 adressen. Het woningprofiel past bij een stedelijk appartementenprofiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 339 199 €. Voor huizen is dat 492 386 €. De prijstrend is dalend (-1.8%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 3 supermarkten, 7 restaurants, 4 cafés. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 4 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 206m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 54,7/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 66,7/100). Het geluidsniveau oogt relatief rustig. Daardoor past deze straat beter bij bewoners die rust en ruimte zoeken dan bij wie alles te voet wil doen.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt trekt vooral jonge gezinnen en starters aan binnen Schaarbeek. De statistische sector telt 129 775 inwoners.

Schaarbeek

RegioBrussel-Hoofdstad

Postcode1030

Straatprofiel

🌳 Groen woongebied 🏢 Stadsappartementen

Jonge gezinnen

📍 Gegevens

Coördinaten50.858962°N, 4.403199°E

Station821m

AQI66,7/100

Straten in de buurt

Rue Paul Leduc Rue Jul Merckaert Jul Merckaertstraat Avenue Frans Courtens Frans Courtenslaan