Schaarbeek · Brussel-Hoofdstad · 1030

Gendebienstraat

📍 1030 🏠 115 adressen 🚂 533m 🚌 135m 🔀 12 lijnen 🏪 7 winkels ⭐ Urban Score 56,3 🌳 Groen woongebied

🇧🇪 Tweetalige regio — FR · NL Voir en français

56,3

Urban Score

339 199 €

Appartement

Winkels

533m

Station

66,7

AQI

129 775

Inwoners

115

Adressen

Levenskwaliteit

Score 56,3/100

Wandelbaar

96,8

Groen

Stilte

82,3

Nabijheid

66,7

Luchtkwaliteit

2,8

Commercieel

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

Restaurants

☕

Cafés

🛒

Supermarkten

🏫

Scholen

🌳

Parken

💊

Apotheken

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

66,7 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 9.2 µg/m³

NO₂ 28.23 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

339 199 €

Mediaanprijs appartement — Schaarbeek

Huis 492 386 €

Appartement 339 199 €

↓ 1.8% daling in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)129 775

Huishoudens (gemeente)55 822

Gemiddeld inkomen31 419 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 23.07%

18–64: 66.39%

65+: 10.54%

Buitenlanders38.48%

Actieve ondernemingen7

Adressen115

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

0.0214

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station533m

🚌 Bushalte135m

🔀 Doorkomende lijnen12

Wat je hier vooral merkt

Gendebienstraat, Schaarbeek (Brussel-Hoofdstad), is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 115 adressen. Het woningprofiel past bij een stedelijk appartementenprofiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 339 199 €. Voor huizen is dat 492 386 €. De prijstrend is dalend (-1.8%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 2 supermarkten, 8 restaurants, 14 cafés. De bereikbaarheid is sterk: 12 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 135m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 56,3/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 66,7/100). Het geluidsniveau wijst op een gematigd straatprofiel. Of deze straat bij je past, hangt vooral af van je woonprofiel: zoek je rust, dan kan dit passen; zoek je maximale levendigheid, dan zijn centralere straten logischer.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt trekt vooral jonge gezinnen en starters aan binnen Schaarbeek. De statistische sector telt 129 775 inwoners.

Schaarbeek

RegioBrussel-Hoofdstad

Postcode1030

Straatprofiel

🌳 Groen woongebied 🏢 Stadsappartementen

Jonge gezinnen

📍 Gegevens

Coördinaten50.864431°N, 4.36161°E

Station533m

AQI66,7/100

Straten in de buurt

Rue Gendebien Rue Gaucheret Gaucheretstraat Rue du Progrès Vooruitgangstraat