Schaarbeek · Brussel-Hoofdstad · 1030

Emile Zolalaan

📍 1030 🏠 316 adressen 🚂 279m 🚌 144m 🔀 15 lijnen 🏪 9 winkels ⭐ Urban Score 57,3 🌳 Groen woongebied 🌊 Overstromingsrisico

🇧🇪 Tweetalige regio — FR · NL Voir en français

57,3

Urban Score

339 199 €

Appartement

Winkels

279m

Station

66,7

AQI

129 775

Inwoners

316

Adressen

🌊

Nieuwe risicozone

Deze straat bevindt zich in een nieuwe risicozone die onder monitoring staat van VMM of SPW.

Levenskwaliteit

Score 57,3/100

51,7

Wandelbaar

93,8

Groen

Stilte

90,8

Nabijheid

66,7

Luchtkwaliteit

3,8

Commercieel

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

Restaurants

☕

Cafés

🛒

Supermarkten

🏫

Scholen

🌳

Parken

💊

Apotheken

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

66,7 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 9.2 µg/m³

NO₂ 28.23 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

339 199 €

Mediaanprijs appartement — Schaarbeek

Huis 492 386 €

Appartement 339 199 €

↓ 1.8% daling in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)129 775

Huishoudens (gemeente)55 822

Gemiddeld inkomen31 419 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 23.07%

18–64: 66.39%

65+: 10.54%

Buitenlanders38.48%

Actieve ondernemingen9

Adressen316

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

0.0214

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station279m

🚌 Bushalte144m

🔀 Doorkomende lijnen15

Wat je hier vooral merkt

Emile Zolalaan, Schaarbeek (Brussel-Hoofdstad), is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 316 adressen. Het woningprofiel past bij een stedelijk appartementenprofiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 339 199 €. Voor huizen is dat 492 386 €. De prijstrend is dalend (-1.8%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 3 supermarkten, 5 restaurants, 5 cafés. De bereikbaarheid is sterk: 15 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 144m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 57,3/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 66,7/100). Het geluidsniveau kan merkbaar drukker aanvoelen. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Of deze straat bij je past, hangt vooral af van je woonprofiel: zoek je rust, dan kan dit passen; zoek je maximale levendigheid, dan zijn centralere straten logischer.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt trekt vooral jonge gezinnen en starters aan binnen Schaarbeek. De statistische sector telt 129 775 inwoners.

Schaarbeek

RegioBrussel-Hoofdstad

Postcode1030

Straatprofiel

🌳 Groen woongebied 🏢 Stadsappartementen

Jonge gezinnen

📍 Gegevens

Coördinaten50.876145°N, 4.379984°E

Station279m

AQI66,7/100

OverstromingsrisicoLaag

Straten in de buurt

Avenue Emile Zola Rue Iwan Gilkin Iwan Gilkinstraat Rue Maurice des Ombiaux Maurice des Ombiauxstraat