Oudergem · Brussel-Hoofdstad · 1160

Zangvogelslaan

📍 1160 🏠 25 adressen 🚂 978m 🚌 327m 🔀 1 lijnen ⭐ Urban Score 54,8 🏡 Rustige woonwijk

🇧🇪 Tweetalige regio — FR · NL Voir en français

54,8

Urban Score

311 552 €

Appartement

978m

Station

74,6

AQI

35 698

Inwoners

Adressen

Levenskwaliteit

Score 54,8/100

46,7

Wandelbaar

97,1

Groen

Stilte

67,4

Nabijheid

74,6

Luchtkwaliteit

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

Restaurants

La Khaïma

🛒

Supermarkten

Proxy Delhaize

🏫

Scholen

Athénée Royal Jean Absil

🌳

Parken

Plaine de jeux des Paradisiers

💊

Apotheken

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

74,6 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 9.2 µg/m³

NO₂ 20.26 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

311 552 €

Mediaanprijs appartement — Oudergem

Huis 452 252 €

Appartement 311 552 €

↓ 1.8% daling in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)35 698

Huishoudens (gemeente)16 366

Gemiddeld inkomen45 001 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 20.23%

18–64: 63.15%

65+: 16.62%

Buitenlanders32.06%

Adressen25

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

0.0265

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station978m

🚌 Bushalte327m

🔀 Doorkomende lijnen1

Wat je hier vooral merkt

Zangvogelslaan, Oudergem (Brussel-Hoofdstad), is vooral een rustige woonstraat met een kleinschalig karakter. De straat telt 25 adressen. Het woningprofiel past bij een stedelijk appartementenprofiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 311 552 €. Voor huizen is dat 452 252 €. De prijstrend is dalend (-1.8%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 1 supermarkten, 3 restaurants. OV is aanwezig, maar minder sterk dan in de beter verbonden delen van de gemeente.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 54,8/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 74,6/100). Het geluidsniveau oogt relatief rustig. Daardoor past deze straat beter bij bewoners die rust en ruimte zoeken dan bij wie alles te voet wil doen.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt heeft een uitgesproken multicultureel profiel binnen Oudergem. De statistische sector telt 35 698 inwoners.

Oudergem

RegioBrussel-Hoofdstad

Postcode1160

Straatprofiel

🏡 Rustige woonwijk 🏢 Stadsappartementen

Multiculturele wijk

📍 Gegevens

Coördinaten50.821864°N, 4.416652°E

Station978m

AQI74,6/100

Straten in de buurt

Avenue des Passereaux Avenue du Loriot Wielewaallaan Avenue des Traquets Zwartkeeltjeslaan