Oudergem · Brussel-Hoofdstad · 1160

Woudmeesterlaan

📍 1160 🏠 58 adressen 🚂 1976m 🚌 245m 🔀 4 lijnen ⭐ Urban Score 48,3 🏡 Rustige woonwijk 🌊 Overstromingsrisico

🇧🇪 Tweetalige regio — FR · NL Voir en français

48,3

Urban Score

311 552 €

Appartement

1976m

Station

74,6

AQI

35 698

Inwoners

Adressen

🌊

Nieuwe risicozone

Deze straat bevindt zich in een nieuwe risicozone die onder monitoring staat van VMM of SPW.

Levenskwaliteit

Score 48,3/100

47,6

Wandelbaar

98,3

Groen

Stilte

34,1

Nabijheid

74,6

Luchtkwaliteit

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

Restaurants

Timber

☕

Cafés

Kawa Club

🏫

Scholen

Centre scolaire du Blankedelle

🌳

Parken

Parc Ten Reuken - Ten Reukenpark

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

74,6 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 9.2 µg/m³

NO₂ 20.26 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

311 552 €

Mediaanprijs appartement — Oudergem

Huis 452 252 €

Appartement 311 552 €

↓ 1.8% daling in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)35 698

Huishoudens (gemeente)16 366

Gemiddeld inkomen45 001 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 20.23%

18–64: 63.15%

65+: 16.62%

Buitenlanders32.06%

Adressen58

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

0.0265

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station1976m

🚌 Bushalte245m

🔀 Doorkomende lijnen4

Wat je hier vooral merkt

Woudmeesterlaan, Oudergem (Brussel-Hoofdstad), is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 58 adressen. Het woningprofiel past bij een stedelijk appartementenprofiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 311 552 €. Voor huizen is dat 452 252 €. De prijstrend is dalend (-1.8%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 2 restaurants, 2 cafés. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 4 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 245m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 48,3/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 74,6/100). Het geluidsniveau oogt relatief rustig. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Daardoor past deze straat beter bij bewoners die rust en ruimte zoeken dan bij wie alles te voet wil doen.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt heeft een uitgesproken multicultureel profiel binnen Oudergem. De statistische sector telt 35 698 inwoners.

Oudergem

RegioBrussel-Hoofdstad

Postcode1160

Straatprofiel

🏡 Rustige woonwijk 🏢 Stadsappartementen

Multiculturele wijk

📍 Gegevens

Coördinaten50.806002°N, 4.429815°E

Station1976m

AQI74,6/100

OverstromingsrisicoLaag

Straten in de buurt

Avenue du Grand Forestier Avenue Jean Accent Jean Accentlaan Square Louis Van Simaey Louis Van Simaeysquare