Oudergem · Brussel-Hoofdstad · 1160

Théo Vanpélaan

📍 1160 🏠 112 adressen 🚂 1722m 🚌 164m 🔀 6 lijnen 🏪 3 winkels ⭐ Urban Score 49,5 🌳 Groen woongebied 🌊 Overstromingsrisico

🇧🇪 Tweetalige regio — FR · NL Voir en français

49,5

Urban Score

311 552 €

Appartement

Winkels

1722m

Station

74,6

AQI

35 698

Inwoners

112

Adressen

🌊

Nieuwe risicozone

Deze straat bevindt zich in een nieuwe risicozone die onder monitoring staat van VMM of SPW.

Levenskwaliteit

Score 49,5/100

49,4

Wandelbaar

90,8

Groen

Stilte

42,6

Nabijheid

74,6

Luchtkwaliteit

0,9

Commercieel

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

Restaurants

La Botte

☕

Cafés

Ro Ka

🛒

Supermarkten

Carrefour

🏫

Scholen

Centre scolaire du Pré des Agneaux

🌳

Parken

Parc Seny - Senypark

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

74,6 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 9.2 µg/m³

NO₂ 20.26 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

311 552 €

Mediaanprijs appartement — Oudergem

Huis 452 252 €

Appartement 311 552 €

↓ 1.8% daling in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)35 698

Huishoudens (gemeente)16 366

Gemiddeld inkomen45 001 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 20.23%

18–64: 63.15%

65+: 16.62%

Buitenlanders32.06%

Actieve ondernemingen3

Adressen112

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

0.0265

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station1722m

🚌 Bushalte164m

🔀 Doorkomende lijnen6

Wat je hier vooral merkt

Théo Vanpélaan, Oudergem (Brussel-Hoofdstad), is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 112 adressen. Het woningprofiel past bij een stedelijk appartementenprofiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 311 552 €. Voor huizen is dat 452 252 €. De prijstrend is dalend (-1.8%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 2 supermarkten, 8 restaurants, 2 cafés. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 6 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 164m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 49,5/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 74,6/100). Het geluidsniveau oogt relatief rustig. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Daardoor past deze straat beter bij bewoners die rust en ruimte zoeken dan bij wie alles te voet wil doen.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt heeft een uitgesproken multicultureel profiel binnen Oudergem. De statistische sector telt 35 698 inwoners.

Oudergem

RegioBrussel-Hoofdstad

Postcode1160

Straatprofiel

🌳 Groen woongebied 🏢 Stadsappartementen

Multiculturele wijk

📍 Gegevens

Coördinaten50.811094°N, 4.425529°E

Station1722m

AQI74,6/100

OverstromingsrisicoLaag

Straten in de buurt

Avenue Théo Vanpé Avenue Général Merjay Generaal Merjaylaan Avenue des Arums Aronskelkenlaan