Oudergem · Brussel-Hoofdstad · 1160

Kleine Wijngaardstraat

📍 1160 🏠 282 adressen 🚂 1294m 🚌 180m 🔀 3 lijnen 🏪 11 winkels ⭐ Urban Score 55 🍻 Horeca-straat 🌊 Overstromingsrisico

🇧🇪 Tweetalige regio — FR · NL Voir en français

Urban Score

311 552 €

Appartement

Winkels

1294m

Station

74,6

AQI

35 698

Inwoners

282

Adressen

🌊

Nieuwe risicozone

Deze straat bevindt zich in een nieuwe risicozone die onder monitoring staat van VMM of SPW.

Levenskwaliteit

Score 55/100

52,1

Wandelbaar

97,5

Groen

Stilte

56,9

Nabijheid

74,6

Luchtkwaliteit

4,7

Commercieel

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

Restaurants

Pizza Hut

☕

Cafés

Le Villance

🛒

Supermarkten

Carrefour

🏫

Scholen

Centre Scolaire du Souverain

🌳

Parken

Place Jules Messinne - Jules Messinneplein

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

74,6 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 9.2 µg/m³

NO₂ 20.26 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

311 552 €

Mediaanprijs appartement — Oudergem

Huis 452 252 €

Appartement 311 552 €

↓ 1.8% daling in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)35 698

Huishoudens (gemeente)16 366

Gemiddeld inkomen45 001 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 20.23%

18–64: 63.15%

65+: 16.62%

Buitenlanders32.06%

Actieve ondernemingen11

Adressen282

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

0.0265

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station1294m

🚌 Bushalte180m

🔀 Doorkomende lijnen3

Wat je hier vooral merkt

Kleine Wijngaardstraat, Oudergem (Brussel-Hoofdstad), is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 282 adressen. Het woningprofiel past bij een stedelijk appartementenprofiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 311 552 €. Voor huizen is dat 452 252 €. De prijstrend is dalend (-1.8%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 3 supermarkten, 21 restaurants, 4 cafés. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 3 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 180m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 55/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 74,6/100). Het geluidsniveau oogt relatief rustig. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Daardoor past deze straat beter bij bewoners die rust en ruimte zoeken dan bij wie alles te voet wil doen.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt heeft een uitgesproken multicultureel profiel binnen Oudergem. De statistische sector telt 35 698 inwoners.

Oudergem

RegioBrussel-Hoofdstad

Postcode1160

Straatprofiel

🍻 Horeca-straat 🏢 Stadsappartementen

Multiculturele wijk

📍 Gegevens

Coördinaten50.815103°N, 4.421559°E

Station1294m

AQI74,6/100

OverstromingsrisicoLaag

Straten in de buurt

Rue de la Vignette Rue des Ecoliers Scholierenstraat Avenue Louis Dehoux Louis Dehouxlaan