Oudergem · Brussel-Hoofdstad · 1160

Jean François Leemanslaan

📍 1160 🏠 93 adressen 🚂 2182m 🚌 566m 🔀 6 lijnen ⭐ Urban Score 43,9 🏡 Rustige woonwijk

🇧🇪 Tweetalige regio — FR · NL Voir en français

43,9

Urban Score

311 552 €

Appartement

2182m

Station

74,6

AQI

35 698

Inwoners

Adressen

Levenskwaliteit

Score 43,9/100

44,3

Wandelbaar

Groen

Stilte

27,3

Nabijheid

74,6

Luchtkwaliteit

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

Restaurants

Au Repos des Chasseurs

🏫

Scholen

École fondamentale libre/Collège Saint-Hubert

🌳

Parken

Parc Ten Reuken - Ten Reukenpark

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

74,6 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 9.2 µg/m³

NO₂ 20.26 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

311 552 €

Mediaanprijs appartement — Oudergem

Huis 452 252 €

Appartement 311 552 €

↓ 1.8% daling in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)35 698

Huishoudens (gemeente)16 366

Gemiddeld inkomen45 001 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 20.23%

18–64: 63.15%

65+: 16.62%

Buitenlanders32.06%

Adressen93

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

0.0265

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station2182m

🚌 Bushalte566m

🔀 Doorkomende lijnen6

Wat je hier vooral merkt

Jean François Leemanslaan, Oudergem (Brussel-Hoofdstad), is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 93 adressen. Het woningprofiel past bij een stedelijk appartementenprofiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 311 552 €. Voor huizen is dat 452 252 €. De prijstrend is dalend (-1.8%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 2 restaurants. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 6 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 566m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 43,9/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 74,6/100). Het geluidsniveau wijst op een gematigd straatprofiel. Of deze straat bij je past, hangt vooral af van je woonprofiel: zoek je rust, dan kan dit passen; zoek je maximale levendigheid, dan zijn centralere straten logischer.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt heeft een uitgesproken multicultureel profiel binnen Oudergem. De statistische sector telt 35 698 inwoners.

Oudergem

RegioBrussel-Hoofdstad

Postcode1160

Straatprofiel

🏡 Rustige woonwijk 🏢 Stadsappartementen

Multiculturele wijk

📍 Gegevens

Coördinaten50.803257°N, 4.436064°E

Station2182m

AQI74,6/100

Straten in de buurt

Avenue Jean François Leemans Rue Jean-Baptiste Vandercammen Jean-Baptiste Vandercammenstraat Rue Félicien Delince Félicien Delincestraat