Koekelberg · Brussel-Hoofdstad · 1081

Houzeau de Lehaiestraat

📍 1081 🏠 104 adressen 🚂 631m 🚌 237m 🔀 7 lijnen 🏪 6 winkels ⭐ Urban Score 59 🌳 Groen woongebied 🌊 Overstromingsrisico

🇧🇪 Tweetalige regio — FR · NL Voir en français

Urban Score

285 812 €

Appartement

Winkels

631m

Station

67,1

AQI

22 979

Inwoners

104

Adressen

🌊

Nieuwe risicozone

Deze straat bevindt zich in een nieuwe risicozone die onder monitoring staat van VMM of SPW.

Levenskwaliteit

Score 59/100

50,2

Wandelbaar

95,7

Groen

Stilte

Nabijheid

67,1

Luchtkwaliteit

2,4

Commercieel

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

Restaurants

☕

Cafés

🛒

Supermarkten

🏫

Scholen

🌳

Parken

💊

Apotheken

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

67,1 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 9.42 µg/m³

NO₂ 27.01 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

285 812 €

Mediaanprijs appartement — Koekelberg

Huis 414 889 €

Appartement 285 812 €

↓ 1.8% daling in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)22 979

Huishoudens (gemeente)9 364

Gemiddeld inkomen30 696 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 25.65%

18–64: 63.6%

65+: 10.76%

Buitenlanders34.22%

Actieve ondernemingen6

Adressen104

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

0.0399

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station631m

🚌 Bushalte237m

🔀 Doorkomende lijnen7

Wat je hier vooral merkt

Houzeau de Lehaiestraat, Koekelberg (Brussel-Hoofdstad), is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 104 adressen. Het woningprofiel past bij een stedelijk appartementenprofiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 285 812 €. Voor huizen is dat 414 889 €. De prijstrend is dalend (-1.8%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 1 supermarkten, 9 restaurants, 8 cafés. De bereikbaarheid is sterk: 7 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 237m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 59/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 67,1/100). Het geluidsniveau oogt relatief rustig. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Daardoor past deze straat beter bij bewoners die rust en ruimte zoeken dan bij wie alles te voet wil doen.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt trekt vooral jonge gezinnen en starters aan binnen Koekelberg. De statistische sector telt 22 979 inwoners.

Koekelberg

RegioBrussel-Hoofdstad

Postcode1081

Straatprofiel

🌳 Groen woongebied 🏢 Stadsappartementen

Jonge gezinnen

📍 Gegevens

Coördinaten50.859891°N, 4.335726°E

Station631m

AQI67,1/100

OverstromingsrisicoLaag

Straten in de buurt

Rue Houzeau de Lehaie Rue Montagne aux Anges Engelenbergstraat Impasse des Combattants Strijdersgang