Koekelberg · Brussel-Hoofdstad · 1081

François Sebrechtslaan

📍 1081 🏠 50 adressen 🚂 1327m 🚌 258m 🔀 4 lijnen 🏪 1 winkels ⭐ Urban Score 52,9 🏡 Rustige woonwijk 🌊 Overstromingsrisico

🇧🇪 Tweetalige regio — FR · NL Voir en français

52,9

Urban Score

285 812 €

Appartement

Winkels

1327m

Station

67,1

AQI

22 979

Inwoners

Adressen

🌊

Nieuwe risicozone

Deze straat bevindt zich in een nieuwe risicozone die onder monitoring staat van VMM of SPW.

Levenskwaliteit

Score 52,9/100

48,9

Wandelbaar

91,2

Groen

Stilte

55,8

Nabijheid

67,1

Luchtkwaliteit

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

Restaurants

☕

Cafés

🛒

Supermarkten

🏫

Scholen

🌳

Parken

💊

Apotheken

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

67,1 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 9.42 µg/m³

NO₂ 27.01 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

285 812 €

Mediaanprijs appartement — Koekelberg

Huis 414 889 €

Appartement 285 812 €

↓ 1.8% daling in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)22 979

Huishoudens (gemeente)9 364

Gemiddeld inkomen30 696 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 25.65%

18–64: 63.6%

65+: 10.76%

Buitenlanders34.22%

Actieve ondernemingen1

Adressen50

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

0.0399

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station1327m

🚌 Bushalte258m

🔀 Doorkomende lijnen4

Wat je hier vooral merkt

François Sebrechtslaan, Koekelberg (Brussel-Hoofdstad), is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 50 adressen. Het woningprofiel past bij een stedelijk appartementenprofiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 285 812 €. Voor huizen is dat 414 889 €. De prijstrend is dalend (-1.8%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 1 supermarkten, 1 restaurants, 3 cafés. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 4 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 258m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 52,9/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 67,1/100). Het geluidsniveau oogt relatief rustig. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Daardoor past deze straat beter bij bewoners die rust en ruimte zoeken dan bij wie alles te voet wil doen.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt trekt vooral jonge gezinnen en starters aan binnen Koekelberg. De statistische sector telt 22 979 inwoners.

Koekelberg

RegioBrussel-Hoofdstad

Postcode1081

Straatprofiel

🏡 Rustige woonwijk 🏢 Stadsappartementen

Jonge gezinnen

📍 Gegevens

Coördinaten50.864571°N, 4.31013°E

Station1327m

AQI67,1/100

OverstromingsrisicoLaag

Straten in de buurt

Avenue François Sebrechts Avenue de la Basilique Basilieklaan Avenue du Château Kasteellaan