Koekelberg · Brussel-Hoofdstad · 1081

Emile Derooverstraat

📍 1081 🏠 133 adressen 🚂 1068m 🚌 202m 🔀 6 lijnen 🏪 2 winkels ⭐ Urban Score 54,5 🏡 Rustige woonwijk

🇧🇪 Tweetalige regio — FR · NL Voir en français

54,5

Urban Score

285 812 €

Appartement

Winkels

1068m

Station

67,1

AQI

22 979

Inwoners

133

Adressen

Levenskwaliteit

Score 54,5/100

49,3

Wandelbaar

88,9

Groen

Stilte

64,4

Nabijheid

67,1

Luchtkwaliteit

0,5

Commercieel

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

67,1 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 9.42 µg/m³

NO₂ 27.01 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

285 812 €

Mediaanprijs appartement — Koekelberg

Huis 414 889 €

Appartement 285 812 €

↓ 1.8% daling in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)22 979

Huishoudens (gemeente)9 364

Gemiddeld inkomen30 696 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 25.65%

18–64: 63.6%

65+: 10.76%

Buitenlanders34.22%

Actieve ondernemingen2

Adressen133

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

0.0399

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station1068m

🚌 Bushalte202m

🔀 Doorkomende lijnen6

Wat je hier vooral merkt

Emile Derooverstraat, Koekelberg (Brussel-Hoofdstad), is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 133 adressen. Het woningprofiel past bij een stedelijk appartementenprofiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 285 812 €. Voor huizen is dat 414 889 €. De prijstrend is dalend (-1.8%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 1 supermarkten, 3 cafés. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 6 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 202m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 54,5/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 67,1/100). Het geluidsniveau oogt relatief rustig. Daardoor past deze straat beter bij bewoners die rust en ruimte zoeken dan bij wie alles te voet wil doen.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt trekt vooral jonge gezinnen en starters aan binnen Koekelberg. De statistische sector telt 22 979 inwoners.

Koekelberg

RegioBrussel-Hoofdstad

Postcode1081

Straatprofiel

🏡 Rustige woonwijk 🏢 Stadsappartementen

Jonge gezinnen

📍 Gegevens

Coördinaten50.864966°N, 4.3139°E

Station1068m

AQI67,1/100

Straten in de buurt

Rue Emile Deroover Rue du Comptoir Handelskantoorstraat Rue Omer Lepreux Omer Lepreuxstraat