Evere · Brussel-Hoofdstad · 1140

Virginie Plasstraat

📍 1140 🏠 8 adressen 🚂 670m 🚌 356m 🔀 4 lijnen 🏪 5 winkels ⭐ Urban Score 57,8 🏬 Commercieel centrum 🌊 Overstromingsrisico

🇧🇪 Tweetalige regio — FR · NL Voir en français

57,8

Urban Score

304 594 €

Appartement

Winkels

670m

Station

79,8

AQI

45 892

Inwoners

Adressen

🌊

Nieuwe risicozone

Deze straat bevindt zich in een nieuwe risicozone die onder monitoring staat van VMM of SPW.

Levenskwaliteit

Score 57,8/100

50,1

Wandelbaar

95,7

Groen

95,8

Stilte

77,7

Nabijheid

79,8

Luchtkwaliteit

1,9

Commercieel

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

79,8 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 7.95 µg/m³

NO₂ 19.61 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

304 594 €

Mediaanprijs appartement — Evere

Huis 442 153 €

Appartement 304 594 €

↓ 1.8% daling in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)45 892

Huishoudens (gemeente)19 672

Gemiddeld inkomen33 782 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 23.33%

18–64: 62.05%

65+: 14.62%

Buitenlanders31.93%

Actieve ondernemingen5

Adressen8

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

0.6505

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station670m

🚌 Bushalte356m

🔀 Doorkomende lijnen4

Wat je hier vooral merkt

Virginie Plasstraat, Evere (Brussel-Hoofdstad), is vooral een rustige woonstraat met een kleinschalig karakter. De straat telt 8 adressen. Het woningprofiel past bij een stedelijk appartementenprofiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 304 594 €. Voor huizen is dat 442 153 €. De prijstrend is dalend (-1.8%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 1 supermarkten, 3 cafés. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 4 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 356m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 57,8/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 79,8/100). Het geluidsniveau oogt relatief rustig. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Daardoor past deze straat beter bij bewoners die rust en ruimte zoeken dan bij wie alles te voet wil doen.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt trekt vooral jonge gezinnen en starters aan binnen Evere. De statistische sector telt 45 892 inwoners.

Evere

RegioBrussel-Hoofdstad

Postcode1140

Straatprofiel

🏬 Commercieel centrum 🏢 Stadsappartementen

Jonge gezinnen

📍 Gegevens

Coördinaten50.882308°N, 4.403701°E

Station670m

AQI79,8/100

OverstromingsrisicoLaag

Straten in de buurt

Rue Virginie Plas Rue de la Perche Wipstraat Rue Laurent Vandenhoven Laurent Vandenhovenstraat