Evere · Brussel-Hoofdstad · 1140

Sint-Vincentiusplaats

📍 1140 🏠 29 adressen 🚂 618m 🚌 272m 🔀 4 lijnen 🏪 5 winkels ⭐ Urban Score 58,2 🌳 Groen woongebied 🌊 Overstromingsrisico

🇧🇪 Tweetalige regio — FR · NL Voir en français

58,2

Urban Score

304 594 €

Appartement

Winkels

618m

Station

79,8

AQI

45 892

Inwoners

Adressen

🌊

Nieuwe risicozone

Deze straat bevindt zich in een nieuwe risicozone die onder monitoring staat van VMM of SPW.

Levenskwaliteit

Score 58,2/100

Wandelbaar

97,1

Groen

91,9

Stilte

79,4

Nabijheid

79,8

Luchtkwaliteit

1,9

Commercieel

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

79,8 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 7.95 µg/m³

NO₂ 19.61 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

304 594 €

Mediaanprijs appartement — Evere

Huis 442 153 €

Appartement 304 594 €

↓ 1.8% daling in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)45 892

Huishoudens (gemeente)19 672

Gemiddeld inkomen33 782 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 23.33%

18–64: 62.05%

65+: 14.62%

Buitenlanders31.93%

Actieve ondernemingen5

Adressen29

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

0.6505

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station618m

🚌 Bushalte272m

🔀 Doorkomende lijnen4

Wat je hier vooral merkt

Sint-Vincentiusplaats, Evere (Brussel-Hoofdstad), is vooral een rustige woonstraat met een kleinschalig karakter. De straat telt 29 adressen. Het woningprofiel past bij een stedelijk appartementenprofiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 304 594 €. Voor huizen is dat 442 153 €. De prijstrend is dalend (-1.8%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 1 supermarkten, 3 cafés. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 4 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 272m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 58,2/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 79,8/100). Het geluidsniveau oogt relatief rustig. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Daardoor past deze straat beter bij bewoners die rust en ruimte zoeken dan bij wie alles te voet wil doen.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt trekt vooral jonge gezinnen en starters aan binnen Evere. De statistische sector telt 45 892 inwoners.

Evere

RegioBrussel-Hoofdstad

Postcode1140

Straatprofiel

🌳 Groen woongebied 🏢 Stadsappartementen

Jonge gezinnen

📍 Gegevens

Coördinaten50.881488°N, 4.403447°E

Station618m

AQI79,8/100

OverstromingsrisicoLaag

Straten in de buurt

Place Saint-Vincent Rue Virginie Plas Virginie Plasstraat Rue Laurent Vandenhoven Laurent Vandenhovenstraat