Evere · Brussel-Hoofdstad · 1140

Frans Léonstraat

📍 1140 🏠 56 adressen 🚂 534m 🚌 88m 🔀 6 lijnen 🏪 10 winkels ⭐ Urban Score 59,7 🌳 Groen woongebied

🇧🇪 Tweetalige regio — FR · NL Voir en français

59,7

Urban Score

304 594 €

Appartement

Winkels

534m

Station

79,8

AQI

45 892

Inwoners

Adressen

Levenskwaliteit

Score 59,7/100

52,5

Wandelbaar

96,6

Groen

93,9

Stilte

82,2

Nabijheid

79,8

Luchtkwaliteit

4,3

Commercieel

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

Restaurants

☕

Cafés

🛒

Supermarkten

🏫

Scholen

🌳

Parken

💊

Apotheken

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

79,8 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 7.95 µg/m³

NO₂ 19.61 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

304 594 €

Mediaanprijs appartement — Evere

Huis 442 153 €

Appartement 304 594 €

↓ 1.8% daling in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)45 892

Huishoudens (gemeente)19 672

Gemiddeld inkomen33 782 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 23.33%

18–64: 62.05%

65+: 14.62%

Buitenlanders31.93%

Actieve ondernemingen10

Adressen56

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

0.6505

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station534m

🚌 Bushalte88m

🔀 Doorkomende lijnen6

Wat je hier vooral merkt

Frans Léonstraat, Evere (Brussel-Hoofdstad), is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 56 adressen. Het woningprofiel past bij een stedelijk appartementenprofiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 304 594 €. Voor huizen is dat 442 153 €. De prijstrend is dalend (-1.8%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 3 supermarkten, 3 restaurants, 13 cafés. De bereikbaarheid is sterk: 6 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 88m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 59,7/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 79,8/100). Het geluidsniveau oogt relatief rustig. Daardoor past deze straat beter bij bewoners die rust en ruimte zoeken dan bij wie alles te voet wil doen.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt trekt vooral jonge gezinnen en starters aan binnen Evere. De statistische sector telt 45 892 inwoners.

Evere

RegioBrussel-Hoofdstad

Postcode1140

Straatprofiel

🌳 Groen woongebied 🏢 Stadsappartementen

Jonge gezinnen

📍 Gegevens

Coördinaten50.878561°N, 4.402506°E

Station534m

AQI79,8/100

Straten in de buurt

Rue Frans Léon Rue Edouard Dekoster Edward Dekosterstraat Rue Arnold Sohie Arnold Sohiestraat