Elsene · Brussel-Hoofdstad · 1050

Maria Malibranstraat

📍 1050 🏠 535 adressen 🚂 429m 🚌 305m 🔀 7 lijnen 🏪 41 winkels ⭐ Urban Score 64 🏬 Commercieel centrum

🇧🇪 Tweetalige regio — FR · NL Voir en français

Urban Score

380 000 €

Appartement

Winkels

429m

Station

74,6

AQI

89 897

Inwoners

535

Adressen

Levenskwaliteit

Score 64/100

63,6

Wandelbaar

Groen

Stilte

85,8

Nabijheid

74,6

Luchtkwaliteit

Commercieel

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

Restaurants

☕

Cafés

🛒

Supermarkten

🏫

Scholen

🌳

Parken

💊

Apotheken

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

74,6 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 9.2 µg/m³

NO₂ 20.26 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

380 000 €

Mediaanprijs appartement — Elsene

Huis 580 000 €

Appartement 380 000 €

↓ 1.8% daling in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)89 897

Huishoudens (gemeente)52 074

Gemiddeld inkomen38 349 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 13.61%

18–64: 75.13%

65+: 11.26%

Buitenlanders51.01%

Actieve ondernemingen41

Adressen535

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

0.0723

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station429m

🚌 Bushalte305m

🔀 Doorkomende lijnen7

Wat je hier vooral merkt

Maria Malibranstraat, Elsene (Brussel-Hoofdstad), is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 535 adressen. Het woningprofiel past bij een stedelijk appartementenprofiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 380 000 €. Voor huizen is dat 580 000 €. De prijstrend is dalend (-1.8%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 5 supermarkten, 63 restaurants, 19 cafés. De bereikbaarheid is sterk: 7 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 305m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 64/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 74,6/100). Het geluidsniveau oogt relatief rustig. Daardoor past deze straat vooral bij bewoners die stedelijk gemak zoeken: voorzieningen, beweging en bereikbaarheid liggen dichter bij elkaar.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt heeft een uitgesproken multicultureel profiel binnen Elsene. De statistische sector telt 89 897 inwoners.

Elsene

RegioBrussel-Hoofdstad

Postcode1050

Straatprofiel

🏬 Commercieel centrum 🏢 Stadsappartementen

Multiculturele wijk

📍 Gegevens

Coördinaten50.830505°N, 4.373383°E

Station429m

AQI74,6/100

Straten in de buurt

Rue Maria Malibran Rue Marie-Henriette Maria-Hendrikastraat Rue Kerckx Kerckxstraat