Anderlecht · Brussel-Hoofdstad · 1070

Zaadstraat

📍 1070 🏠 125 adressen 🚂 630m 🚌 420m 🔀 3 lijnen 🏪 5 winkels ⭐ Urban Score 57,5 🌳 Groen woongebied 🌊 Overstromingsrisico

🇧🇪 Tweetalige regio — FR · NL Voir en français

57,5

Urban Score

291 371 €

Appartement

Winkels

630m

Station

68,5

AQI

128 724

Inwoners

125

Adressen

🌊

Nieuwe risicozone

Deze straat bevindt zich in een nieuwe risicozone die onder monitoring staat van VMM of SPW.

Levenskwaliteit

Score 57,5/100

49,6

Wandelbaar

91,2

Groen

Stilte

Nabijheid

68,5

Luchtkwaliteit

1,9

Commercieel

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

Restaurants

O Millenium

☕

Cafés

Cafeteria Alicante

🛒

Supermarkten

ALDI

🏫

Scholen

Vrije Basisschool Scheutplaneet

🌳

Parken

Parc Albert - Albertpark

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

68,5 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 9.42 µg/m³

NO₂ 25.58 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

291 371 €

Mediaanprijs appartement — Anderlecht

Huis 422 958 €

Appartement 291 371 €

↓ 1.8% daling in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)128 724

Huishoudens (gemeente)55 057

Gemiddeld inkomen28 149 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 25.34%

18–64: 62.52%

65+: 12.14%

Buitenlanders34.89%

Actieve ondernemingen5

Adressen125

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

0.016

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station630m

🚌 Bushalte420m

🔀 Doorkomende lijnen3

Wat je hier vooral merkt

Zaadstraat, Anderlecht (Brussel-Hoofdstad), is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 125 adressen. Het woningprofiel past bij een stedelijk appartementenprofiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 291 371 €. Voor huizen is dat 422 958 €. De prijstrend is dalend (-1.8%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 2 supermarkten, 4 restaurants, 1 cafés. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 3 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 420m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 57,5/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 68,5/100). Het geluidsniveau oogt relatief rustig. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Daardoor past deze straat beter bij bewoners die rust en ruimte zoeken dan bij wie alles te voet wil doen.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt heeft een uitgesproken multicultureel profiel binnen Anderlecht. De statistische sector telt 128 724 inwoners.

Anderlecht

RegioBrussel-Hoofdstad

Postcode1070

Straatprofiel

🌳 Groen woongebied 🏢 Stadsappartementen

Multiculturele wijk

📍 Gegevens

Coördinaten50.849303°N, 4.312144°E

Station630m

AQI68,5/100

OverstromingsrisicoLaag

Straten in de buurt

Rue de la Semence Rue de la Laiterie Melkerijstraat Rue du Bien-Etre Welzijnstraat