Anderlecht · Brussel-Hoofdstad · 1070

Clemenceaulaan

📍 1070 🏠 364 adressen 🚂 603m 🚌 201m 🔀 5 lijnen 🏪 10 winkels ⭐ Urban Score 59,9 🍻 Horeca-straat 🌊 Overstromingsrisico

🇧🇪 Tweetalige regio — FR · NL Voir en français

59,9

Urban Score

291 371 €

Appartement

Winkels

603m

Station

68,5

AQI

128 724

Inwoners

364

Adressen

🌊

Nieuwe risicozone

Deze straat bevindt zich in een nieuwe risicozone die onder monitoring staat van VMM of SPW.

Levenskwaliteit

Score 59,9/100

51,4

Wandelbaar

97,3

Groen

Stilte

79,9

Nabijheid

68,5

Luchtkwaliteit

4,3

Commercieel

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

Restaurants

Buurtrestaurant de quartier Cosmos

☕

Cafés

Café Chaplin

🛒

Supermarkten

Okay City

🏫

Scholen

École Sainte-Marie

🌳

Parken

Plaine de Liverpool - Liverpoolplein

💊

Apotheken

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

68,5 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 9.42 µg/m³

NO₂ 25.58 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

291 371 €

Mediaanprijs appartement — Anderlecht

Huis 422 958 €

Appartement 291 371 €

↓ 1.8% daling in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)128 724

Huishoudens (gemeente)55 057

Gemiddeld inkomen28 149 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 25.34%

18–64: 62.52%

65+: 12.14%

Buitenlanders34.89%

Actieve ondernemingen10

Adressen364

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

0.016

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station603m

🚌 Bushalte201m

🔀 Doorkomende lijnen5

Wat je hier vooral merkt

Clemenceaulaan, Anderlecht (Brussel-Hoofdstad), is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 364 adressen. Het woningprofiel past bij een stedelijk appartementenprofiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 291 371 €. Voor huizen is dat 422 958 €. De prijstrend is dalend (-1.8%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 1 supermarkten, 17 restaurants, 16 cafés. De bereikbaarheid is sterk: 5 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 201m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 59,9/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 68,5/100). Het geluidsniveau oogt relatief rustig. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Daardoor past deze straat beter bij bewoners die rust en ruimte zoeken dan bij wie alles te voet wil doen.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt heeft een uitgesproken multicultureel profiel binnen Anderlecht. De statistische sector telt 128 724 inwoners.

Anderlecht

RegioBrussel-Hoofdstad

Postcode1070

Straatprofiel

🍻 Horeca-straat 🏢 Stadsappartementen

Multiculturele wijk

📍 Gegevens

Coördinaten50.840799°N, 4.333552°E

Station603m

AQI68,5/100

OverstromingsrisicoLaag

Straten in de buurt

Avenue Clemenceau Rue de la Clinique Kliniekstraat Rue Sergent De Bruyne Sergeant De Bruynestraat