Wavre · Wallonie · 1300

Clos du Paradis

📍 1300 🏠 29 adresses 🚂 1760m 🚌 380m 🔀 2 lignes 🏪 2 commerces ⭐ Urban Score 47,2 🏡 Zone résidentielle calme
47,2
Urban Score
190 337 €
Appartement
2
Commerces
1760m
Gare
85,9
AQI
35 581
Habitants
29
Adresses

Qualité de vie

Score 47,2/100
46,9
Marchabilité
56,9
Verdure
96
Calme
41,3
Proximité
85,9
Air
0,5
Commerce

Qualité de l'air

IRCEL-CELINE
85,9 AQI
Bonne qualité de l'air La qualité de l'air est bonne. PM2.5 et NO₂ restent bien en dessous des normes OMS.
PM2.5 8.92 µg/m³
NO₂ 8.89 µg/m³

Marché immobilier

Statbel
190 337 €

Prix médian appartement — Wavre

Maison 266 472 €
Appartement 190 337 €
↑ 2.1% hausse en 2024 (BNB)

Profil du quartier

Statbel
Population (secteur)35 581
Ménages (commune)15 382
Revenu moyen44 226 €
Répartition par âge
0–17: 18.64%
18–64: 58.56%
65+: 22.8%
Étrangers11.64%
Commerces actifs2
Adresses29

Patrimoine

OE · AWaP · OSM
🏛️
Monuments protégés (commune)
7
📊
Densité patrimoniale (par 1 000 adresses)
0.3292

Basé sur les données d'Onroerend Erfgoed (Flandre), AWaP (Wallonie) et OpenStreetMap (Bruxelles).

Transports

🚂 Gare la plus proche1760m
🚌 Arrêt de bus380m
🔀 Lignes desservies2

Ce qui caractérise cette rue

Clos du Paradis, Wavre (Wallonie), est avant tout une rue résidentielle au profil mixte. La rue compte 29 adresses. Le profil de logement correspond à un profil de banlieue.

Logement et niveau de prix

Le prix médian d'un appartement est d'environ 190 337 €. Pour les maisons, c'est 266 472 €. La tendance des prix est à la hausse (+2.1%). L'offre de services autour de cette rue paraît plutôt limitée ; ceux qui cherchent beaucoup de commerces devront évaluer au cas par cas. La rue dispose d'une desserte correcte avec 2 lignes de transport, arrêt le plus proche à 380m.

Notre lecture de cette rue

Au total, cette rue obtient 47,2/100 pour l'Urban Score. La qualité de l'air est bonne (AQI 85,9/100). Le niveau sonore semble relativement calme. L'adéquation de cette rue dépend surtout de votre profil : si vous cherchez le calme, elle peut convenir ; pour plus d'animation, les rues centrales sont plus logiques.

Profil du quartier en contexte

Statbel

Ce quartier paraît stable et calme, avec un profil d'habitants plus âgé au sein de Wavre. Le secteur statistique compte 35 581 habitants.

Wavre

RégionWallonie
Code postal1300

Profil de rue

🏡 Zone résidentielle calme 🏠 Banlieue

Quartier senior établi

📍 Données

Coordonnées50.69524°N, 4.61002°E
Gare1760m
AQI85,9/100
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