Verviers · Wallonie · 4800

Rue Joseph Wauters

📍 4800 🏠 135 adresses 🚂 1036m 🚌 107m 🔀 2 lignes ⭐ Urban Score 56,8 🏡 Zone résidentielle calme
56,8
Urban Score
162 518 €
Appartement
1036m
Gare
99,9
AQI
56 127
Habitants
135
Adresses

Qualité de vie

Score 56,8/100
48,9
Marchabilité
80,4
Verdure
96
Calme
65,5
Proximité
99,9
Air

Commodités à proximité

OSM · 300m
🍽️
1
Restaurants
La Storia
🏫
5
Écoles
École fondamentale autonome d'Heusy

Qualité de l'air

IRCEL-CELINE
99,9 AQI
Bonne qualité de l'air La qualité de l'air est bonne. PM2.5 et NO₂ restent bien en dessous des normes OMS.
PM2.5 5.04 µg/m³
NO₂ 4.71 µg/m³

Marché immobilier

Statbel
162 518 €

Prix médian appartement — Verviers

Maison 227 526 €
Appartement 162 518 €
↑ 2.1% hausse en 2024 (BNB)

Profil du quartier

Statbel
Population (secteur)56 127
Ménages (commune)24 894
Revenu moyen31 861 €
Répartition par âge
0–17: 22.94%
18–64: 57.91%
65+: 19.15%
Étrangers13.32%
Adresses135

Patrimoine

OE · AWaP · OSM
🏛️
Monuments protégés (commune)
96
📊
Densité patrimoniale (par 1 000 adresses)
2.8194

Basé sur les données d'Onroerend Erfgoed (Flandre), AWaP (Wallonie) et OpenStreetMap (Bruxelles).

Transports

🚂 Gare la plus proche1036m
🚌 Arrêt de bus107m
🔀 Lignes desservies2

Ce qui caractérise cette rue

Rue Joseph Wauters, Verviers (Wallonie), est avant tout une rue résidentielle au profil mixte. La rue compte 135 adresses. Le profil de logement correspond à un profil de banlieue.

Logement et niveau de prix

Le prix médian d'un appartement est d'environ 162 518 €. Pour les maisons, c'est 227 526 €. La tendance des prix est à la hausse (+2.1%). L'offre de services autour de cette rue paraît plutôt limitée ; ceux qui cherchent beaucoup de commerces devront évaluer au cas par cas. La rue dispose d'une desserte correcte avec 2 lignes de transport, arrêt le plus proche à 107m.

Notre lecture de cette rue

Au total, cette rue obtient 56,8/100 pour l'Urban Score. La qualité de l'air est bonne (AQI 99,9/100). Le niveau sonore semble relativement calme. L'adéquation de cette rue dépend surtout de votre profil : si vous cherchez le calme, elle peut convenir ; pour plus d'animation, les rues centrales sont plus logiques.

Profil du quartier en contexte

Statbel

Ce quartier présente un profil résidentiel urbain mixte au sein de Verviers. Le secteur statistique compte 56 127 habitants.

Verviers

RégionWallonie
Code postal4800

Profil de rue

🏡 Zone résidentielle calme 🏠 Banlieue

Quartier urbain mixte

📍 Données

Coordonnées50.582959°N, 5.872958°E
Gare1036m
AQI99,9/100
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