Verviers · Wallonie · 4802

Clos des Coudriers

📍 4802 🏠 27 adresses 🚂 1486m 🚌 219m 🔀 1 lignes ⭐ Urban Score 54,7 🏡 Zone résidentielle calme
54,7
Urban Score
162 518 €
Appartement
1486m
Gare
99,9
AQI
56 127
Habitants
27
Adresses

Qualité de vie

Score 54,7/100
47,8
Marchabilité
86,9
Verdure
98
Calme
50,5
Proximité
99,9
Air

Commodités à proximité

OSM · 300m
🍽️
2
Restaurants
La Croustade
🛒
1
Supermarchés
Intermarché
🏫
1
Écoles
École fondamentale autonome d'Heusy
🌳
1
Parcs
Place Henry Vieuxtemps

Qualité de l'air

IRCEL-CELINE
99,9 AQI
Bonne qualité de l'air La qualité de l'air est bonne. PM2.5 et NO₂ restent bien en dessous des normes OMS.
PM2.5 5.04 µg/m³
NO₂ 4.71 µg/m³

Marché immobilier

Statbel
162 518 €

Prix médian appartement — Verviers

Maison 227 526 €
Appartement 162 518 €
↑ 2.1% hausse en 2024 (BNB)

Profil du quartier

Statbel
Population (secteur)56 127
Ménages (commune)24 894
Revenu moyen31 861 €
Répartition par âge
0–17: 22.94%
18–64: 57.91%
65+: 19.15%
Étrangers13.32%
Adresses27

Patrimoine

OE · AWaP · OSM
🏛️
Monuments protégés (commune)
96
📊
Densité patrimoniale (par 1 000 adresses)
2.8194

Basé sur les données d'Onroerend Erfgoed (Flandre), AWaP (Wallonie) et OpenStreetMap (Bruxelles).

Transports

🚂 Gare la plus proche1486m
🚌 Arrêt de bus219m
🔀 Lignes desservies1

Ce qui caractérise cette rue

Clos des Coudriers, Verviers (Wallonie), est avant tout une rue résidentielle calme au caractère intimiste. La rue compte 27 adresses. Le profil de logement correspond à un profil de banlieue.

Logement et niveau de prix

Le prix médian d'un appartement est d'environ 162 518 €. Pour les maisons, c'est 227 526 €. La tendance des prix est à la hausse (+2.1%). L'offre de services autour de cette rue paraît plutôt limitée ; ceux qui cherchent beaucoup de commerces devront évaluer au cas par cas. Les transports en commun sont présents, mais moins développés que dans les quartiers mieux connectés.

Notre lecture de cette rue

Au total, cette rue obtient 54,7/100 pour l'Urban Score. La qualité de l'air est bonne (AQI 99,9/100). Le niveau sonore semble relativement calme. Cette rue convient donc mieux à ceux qui recherchent le calme et l'espace qu'à ceux qui veulent tout faire à pied.

Profil du quartier en contexte

Statbel

Ce quartier présente un profil résidentiel urbain mixte au sein de Verviers. Le secteur statistique compte 56 127 habitants.

Verviers

RégionWallonie
Code postal4802

Profil de rue

🏡 Zone résidentielle calme 🏠 Banlieue

Quartier urbain mixte

📍 Données

Coordonnées50.578481°N, 5.873033°E
Gare1486m
AQI99,9/100
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