La Hulpe · Wallonie · 1310

Rue François Dubois

📍 1310 🏠 92 adresses 🚂 327m 🚌 202m 🔀 3 lignes 🏪 3 commerces ⭐ Urban Score 60,2 🏘️ Résidentiel urbain
60,2
Urban Score
177 365 €
Appartement
3
Commerces
327m
Gare
85,9
AQI
7 482
Habitants
92
Adresses

Qualité de vie

Score 60,2/100
49
Marchabilité
74,6
Verdure
94
Calme
89,2
Proximité
85,9
Air
0,9
Commerce

Commodités à proximité

OSM · 300m
🍽️
3
Restaurants

Qualité de l'air

IRCEL-CELINE
85,9 AQI
Bonne qualité de l'air La qualité de l'air est bonne. PM2.5 et NO₂ restent bien en dessous des normes OMS.
PM2.5 8.92 µg/m³
NO₂ 8.89 µg/m³

Marché immobilier

Statbel
177 365 €

Prix médian appartement — La Hulpe

Maison 248 311 €
Appartement 177 365 €
↑ 2.1% hausse en 2024 (BNB)

Profil du quartier

Statbel
Population (secteur)7 482
Ménages (commune)3 160
Revenu moyen49 835 €
Répartition par âge
0–17: 18.87%
18–64: 56.94%
65+: 24.19%
Étrangers16.96%
Commerces actifs3
Adresses92

Patrimoine

OE · AWaP · OSM
🏛️
Monuments protégés (commune)
7
📊
Densité patrimoniale (par 1 000 adresses)
1.8107

Basé sur les données d'Onroerend Erfgoed (Flandre), AWaP (Wallonie) et OpenStreetMap (Bruxelles).

Transports

🚂 Gare la plus proche327m
🚌 Arrêt de bus202m
🔀 Lignes desservies3

Ce qui caractérise cette rue

Rue François Dubois, La Hulpe (Wallonie), est avant tout une rue résidentielle au profil mixte. La rue compte 92 adresses. Le profil de logement correspond à un profil de banlieue.

Logement et niveau de prix

Le prix médian d'un appartement est d'environ 177 365 €. Pour les maisons, c'est 248 311 €. La tendance des prix est à la hausse (+2.1%). L'offre de services autour de cette rue paraît plutôt limitée ; ceux qui cherchent beaucoup de commerces devront évaluer au cas par cas. La rue dispose d'une desserte correcte avec 3 lignes de transport, arrêt le plus proche à 202m.

Notre lecture de cette rue

Au total, cette rue obtient 60,2/100 pour l'Urban Score. La qualité de l'air est bonne (AQI 85,9/100). Le niveau sonore semble relativement calme. L'adéquation de cette rue dépend surtout de votre profil : si vous cherchez le calme, elle peut convenir ; pour plus d'animation, les rues centrales sont plus logiques.

Profil du quartier en contexte

Statbel

Ce quartier présente un profil nettement plus aisé que la moyenne au sein de La Hulpe. Le secteur statistique compte 7 482 habitants.

La Hulpe

RégionWallonie
Code postal1310

Profil de rue

🏘️ Résidentiel urbain 🏠 Banlieue

Quartier aisé

📍 Données

Coordonnées50.735649°N, 4.494164°E
Gare327m
AQI85,9/100
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