Fléron · Wallonie · 4624

Rue Vallée des Saules

📍 4624 🏠 93 adresses 🚂 2733m 🚌 176m 🔀 1 lignes 🏪 1 commerces ⭐ Urban Score 47,2 🏡 Zone résidentielle calme
47,2
Urban Score
177 043 €
Appartement
1
Commerces
2733m
Gare
91,9
AQI
16 374
Habitants
93
Adresses

Qualité de vie

Score 47,2/100
48,6
Marchabilité
94,2
Verdure
98
Calme
8,9
Proximité
91,9
Air

Qualité de l'air

IRCEL-CELINE
91,9 AQI
Bonne qualité de l'air La qualité de l'air est bonne. PM2.5 et NO₂ restent bien en dessous des normes OMS.
PM2.5 5.41 µg/m³
NO₂ 16.64 µg/m³

Marché immobilier

Statbel
177 043 €

Prix médian appartement — Fléron

Maison 247 861 €
Appartement 177 043 €
↑ 2.1% hausse en 2024 (BNB)

Profil du quartier

Statbel
Population (secteur)16 374
Ménages (commune)7 544
Revenu moyen35 881 €
Répartition par âge
0–17: 17.88%
18–64: 56.25%
65+: 25.87%
Étrangers8.83%
Commerces actifs1
Adresses93

Patrimoine

OE · AWaP · OSM
🏛️
Monuments protégés (commune)
5
📊
Densité patrimoniale (par 1 000 adresses)
0.5454

Basé sur les données d'Onroerend Erfgoed (Flandre), AWaP (Wallonie) et OpenStreetMap (Bruxelles).

Transports

🚂 Gare la plus proche2733m
🚌 Arrêt de bus176m
🔀 Lignes desservies1

Ce qui caractérise cette rue

Rue Vallée des Saules, Fléron (Wallonie), est avant tout une rue résidentielle au profil mixte. La rue compte 93 adresses. Le profil de logement correspond à un profil de banlieue.

Logement et niveau de prix

Le prix médian d'un appartement est d'environ 177 043 €. Pour les maisons, c'est 247 861 €. La tendance des prix est à la hausse (+2.1%). L'offre de services autour de cette rue paraît plutôt limitée ; ceux qui cherchent beaucoup de commerces devront évaluer au cas par cas. Les transports en commun sont présents, mais moins développés que dans les quartiers mieux connectés.

Notre lecture de cette rue

Au total, cette rue obtient 47,2/100 pour l'Urban Score. La qualité de l'air est bonne (AQI 91,9/100). Le niveau sonore semble relativement calme. Cette rue convient donc mieux à ceux qui recherchent le calme et l'espace qu'à ceux qui veulent tout faire à pied.

Profil du quartier en contexte

Statbel

Ce quartier paraît stable et calme, avec un profil d'habitants plus âgé au sein de Fléron. Le secteur statistique compte 16 374 habitants.

Fléron

RégionWallonie
Code postal4624

Profil de rue

🏡 Zone résidentielle calme 🏠 Banlieue

Quartier senior

📍 Données

Coordonnées50.608115°N, 5.663522°E
Gare2733m
AQI91,9/100
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